Nechce sa Vám do stavby domu, ale radi by ste bývali vo svojom?
Ak patríte do tejto skupiny ľudí, máme pre Vás jeden taký skolaudovaný v r. 2019.
V obľúbenej lokalite Košíc - priamo na Bystrickej ulici na Pereši Vám ponúkame novostavbu 4 izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou na prízemí a balkónom na 1. poschodí.
Vchod do domu je priamo z Bystrickej ulice, jedná sa o druhý dom v poradí z ulice (zo štyroch) so spoločnou prístupovou cestou. Významným benefitom jeho umiestnenia je fakt, že premávka Bystrickej ulice sa Vás vôbec netýka a je tu aj dostatok súkromia.
Tento dom je dôkazom toho, že sa oplatí investovať do kvalitých materiálov a dať si záležať na každom jednom detaile. Kombináciou týchto 2 vzácnych fenoménov sa podarilo majiteľom vytvoriť skutočne príjemný domov. Nepochybne oceníte stavebný materiál a zariadenie: všetko skutočne vo vysokej kvalite a prevedení.
Do domu sa dostanete kovovou bránou na elektrický pohon; cesta k domu je vystlaná vkusnou zámkovou dlažbou.
Na rozlohe pozemku - necelé 3 áre (287 m2) máte k dispozícii všetko, čo mestský človek potrebuje k svojmu komfortnému životu. Je využívaný sčasti na pestovanie; nájdete tu aj príjemnú trávnatú plochu so spevnenou terasou.
Pre lepšiu predstavu o stavebno-technickom stave máme k dispozícii znalecký posudok:
* plochá strecha v spáde, strešná krytina: PVC fólia Fatrafol
* zateplený
* vstupné dvere – bezpečnostné plastové s imitáciou dreva, rovnako aj okná - trojsklo
* podlahy na prízemí: dlažba, na poschodí: plávajúce laminátové so zateplením
* v celom dome podlahové kúrenie
* iba el. ( nie plyn)
* teplá úžitková voda - elektrický zásobník, pitná: z obecného vodovodu
* verejná kanalizácia
Úžiková (podlahová) plocha: 132 m2.
Dispozícia: /pôdorys je súčasťou fotodokumentácie/:
po vstupe Vás privíta chodba s vešiakovou stenou, 2 lavicami a dômyselne riešeným odkladacím priestorom pod schodami. Oproti vchodovým dverám sa nachádza prízemná štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a WC.
Na konci chodby vľavo sa dostanete do obývacej izby s výstupom na vonkajšiu terasu cez francúzske dvere. Súčasťou tohto otvoreného priestoru je priestranný jedálenský kút a veľkorysá kuchyňa vybavená kvalitným príslušenstvom a spotrebičmi. Nízkoenergetický krb s vybavením využijete nielen v zime, ale aj v prechodných obdobiach. Dom má tú vzácnu vlastnosť, že Vás počas leta príjemne ochladí.
Schodiskom (z tvrdého dreva) sa dostanete na poschodie s ďalšími 2 izbami, šatníkom a kúpeľňou s vaňou a WC. Balkón je dostatočne široký a dĺžkou lemuje šírku oboch horných izieb.
Bohatá občianska vybavenosť tejto mestskej časti ešte znásobí Vaše spokojné bývanie:
* obchodné centrum: potraviny, pekáreň, drogéria, papiernictvo, masáže, Zdravie a krása, barber, móda,veterinár, výdaj balíkov, Miestny úrad
* obľúbená reštaurácia Stodola
* multifunkčné ihrisko (basketbal, malý futbal, bedminton, tenis, volejbal, hádzaná, nohejbal) hneď za futbalovým, detské ihrisko
* nádherný nový lesopark o rozlohe 56 ha
* rímsko - katolícka farnosť Najsvätejšej trojice
* každoročne konaný "Deň Pereša"
Cena nehnuteľnosti: 386.000 Eur.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o.".
