INVESTIČNÁ PRÍLEZITOSŤ ! Chcete byť v centre diania? V absolútne historickom centre? Dávam Vám do pozornosti tento veľkorysý 2 izbák na vyvýšenom prízemi košickej Štefánikovej ulice o rozlohe 109 m2. TEHLA.
Byt sa nachádza v meštianskom bytovom dome so starobylým nádychom. Kameninové schody, kovové zábradlia v pôvodnej zelenej farbe, okrúhle okná s mrežami......to všetko patrí do tohto dobového koloritu.
Dispozícia:
po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej sa po ľavej strane dostanete do rozľahlej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Po ruke máte aj 2 kumbály, resp. technické miestnosti neďaleko kuchyne, kam môžete schovať chladničku a podobné potrebné príslušenstvo.
Obývačke dominuje majestátny krb s prieduchmi pokrytý vzácnym kameňom. Je nielen pekný, ale aj užitočný. Počas zimných večerov sa Vám vyčarí romantické chvíle, a zároveň vyhreje celý byt. Kúri sa tu vlastným plynovým kotlom (radiátory) umiestneným v kúpeľni. Tá sa nachádza oproti vchodovým dverám na konci chodby. Jej súčasťou je sprchový kút, toaleta a vaňa. Okná dodávajú tomuto priestoru šmrnc i drahocenné denné svetlo.
Spálňa je nepriechodná, jej súčasťou sú 2 veľké šatníky jeden z nich pochôdzny so svetlom).
Podlahu spálne pokrývajú pôvodné parkety, v ostatných miestnostiach tvorí podlahu vkusná dlažba.
Obe izby sú orientované na východnú svetovú stranu Štefánikovej ulice. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu.
Rozsiahla rekonštrukcia tohto bytu bola realizovaná v r. 2005.
Medzi vychytávky patrí napríklad rozsiahly topánkovník vytesaný do hrubého múru - ušetrila sa plocha na chodbe - múdro využitý priestor.
Bohatá občianska vybavenosť je samozrejmosťou: Fresh na Mlynskej ulici, OC Urban s Lidlom, dm drogerie,.....reštaurácie, kaviarne, Štátne divadlo - veľká i malá scéna - všetko je tu na dosah.
Cena: 299.000,- Eur vrátane zariadenia, ktoré máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii.
Do you want to be in the center of things? In an absolutely historic center? I would like to draw your attention to this generous 2-bedroom apartment on the raised ground floor of Košice's Štefánikova Street with an area of 109 m2. BRICK.
The apartment is located in a burgher apartment building with an ancient touch. Earthenware stairs, metal railings in the original green color, round windows with bars ...... all of this belongs to this period color.
Layout:
after entering the apartment through a security entrance door, you will find yourself in a spacious hallway, from which you will get to the large living room connected to the kitchen and dining area on the left side. You also have 2 pantries, or technical rooms near the kitchen, where you can hide the refrigerator and similar necessary accessories.
The living room is dominated by a majestic fireplace with vents covered with precious stone. It is not only nice but also useful. During the winter evenings, you will be enchanted by romantic moments, and at the same time the whole apartment will be heated. It is heated by its own gas boiler (radiators) located in the bathroom. It is located opposite the front door at the end of the hall. It includes a shower, toilet and bathtub. The windows give this space a twist and precious daylight.
The bedroom is impassable, it includes 2 large wardrobes, one of them walk-in with light).
The floor of the bedroom is covered with the original parquet, in the other rooms the floor is made of tasteful tiles.
Both rooms are oriented to the eastern side of Štefánikova Street. The apartment also has a cellar in the basement of the house. Extensive reconstruction of this apartment was carried out in 2005.
Among the gadgets is, for example, an extensive shoebox carved into a rough wall - the area of the corridor was saved - wisely used space.
Rich civic amenities are a matter of course: Fresh on Mlynská Street, OC Urban with Lidl, dm drugstore, ..... restaurants, cafes, the State Theater - large and small stage - everything is within reach.
Price: 299.000,- Euros, including equipment that you can see in the photo documentation.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o.".
