DOM v neodolateľnej lokalite Košíc - centrum

INTELIGENTNÝ, EKOLOGICKÝ, VO FANTASTICKEJ LOKALITE! 
VÝHĽAD: celé mesto na dlani :-)
Všetky tieto prívlastky právom prináležia tomuto DOMU SNOV!
V centre Košíc - v obľúbenej lokalite - Juh - Táborská ulica.
Váš vysnívaný rodinný dom máte vzdialený od centra len 2 minúty cesty autom, 12 minút peši - prejdete 900 m Žižkovou ulicou. Pokiaľ ide o lokalitu, nič viac k tomu nie je potrebné dodať :-).
Na pozemku o rozlohe 271 m2 vyrástol v r. 2015 (kolaudácia) dom z debniacich tvárnic zaliatych betónom zateplený 15 cm polystyrénom (v suteréne Styrodur).
Fasáda je riešená obkladom tehelného režného muriva - "belgická pálená tehla", vnútorné omietky sú plsťou hladené, strop železobetónový.
Strecha domu je rovná, pokrytá bazénovou fóliou.
Kúrenie: ústredné teplovodné podlahové, zdrojom vykurovania je elektrický kotol Protherm.
Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie.
Rozvody vody a odpad: plast.
K inteligentným prvkom domu radíme napr.: zabudované rádio s reproduktormi vrámci kúpeľní poskytujúce obyvateľom domu extra komfort.
Medzi ďalšie benefity patria:
* nízke náklady - v dnešnej dobe zvyšujúcich sa cien energií - veľká devíza (iba el. energia)
* centrálne vysávanie domu
* nezávislé kúrenie - samostatné termostaty
* predpríprava solárneho ohrevu vody
* vírivka pre 6 osôb (2,3 x 2,3 m) - Mostpool
* sauny (infra + parná)
* kúpeľne na každom podlaží, extra pri rodičovskej spálni + veľkorysý šatník
* 2 terasy o rozlohe 32 m2 (prízemie a 1. posch.).
Popis podlaží:
* 1. podzemné podlažie pozostáva zo vstupu, skladu, technickej miestnosti, sprchy so saunami (infra + parná), WC, hosťovskej izby , schodišťa a terasy. Nájdete tu aj veľkorysý priestor na luxusnú vírivku špičkovej kvality. Na ďalšie podlažie sa dostanete točitými betónovými schodami s nášľapnou plochou z masívu.
* 1. nadzemné podlažie tvorí zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, komora, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, garáž a terasa.
Pred vstupom do domu je možné zaparkovať ďalšie 2-3 autá.
* 2. nadzemné podlažie - nájdete tu chodbu so schodiskom, 3 izby, 2 kúpeľne s WC, šatník a sklápacie schody na vyhliadku.
* 3. nadzemné podlažie: rozhľadňa pozostáva z 1 miestnosti, odkiaľ sa Vám naskytne majestátny výhľad na celé Košice - riadna pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti!
Aktuálne majitelia využívajú Magio TV a Alternet.
Nový asfaltový koberec sa tiahne Táborskou ulicou, pri tejto realizácii (jeseň r. 2021) sa už rátalo s optikou.
Rozloha:
* prízemie: 70 m2 + 32 m2 terasa (8 x 4)
* 1. poschodie: 120 m2 + totožná terasa - 32 m2 (8 x 4)
* 2. poschodie: 110 m2
Cena: 772.500 Eur
Lepší pohľad na Rodinný dom Vám poskytne fotodokumentácia, v prípade doplňujúcich otázok je Vám k dispozícii certifikovaný maklér:
Mgr. Beáta VUKUSIC, +421 905 550 021, beavukusic@gmail.com.

Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností)
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."