NA PREDAJ - obchodné priestory v Maďarsku - ENCS

NA PREDAJ - obchodné priestory v Maďarsku - ENCS

63.000,- €

Štát: Maďarsko
Okres: Encs
Mesto: Encs
Ulica: Petőfi út

Druh: Obchodné priestory
Typ: predaj - exkluzívne


Chcete podnikať v Maďarsku? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame NA PREDAJ obchodné priestory v ENCSI na podnikanie a prenajímanie.
Budova sa nachádza sa priamo v centre malebného mestečka ENCS so 6 tisíckami obyvateľov, 50 km od Košíc (hraničný priechod Milhosť - Tornyosnémeti).
Objekt bol postavený z pálenej tehly v r. 1996, je zateplený. Vykurovanie je plynové lokálne. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu.
Okná sú drevené, s izolačným dvojsklom.

Na ploche 150 m2 môžete prenajímať:
- obchodný priestor v suteréne - toho času kaderníctvo
- na prízemí (34 m2) kozmetika so soláriom
- na 1. poschodí 1 - izbový byt
- na 2. poschodí rovnako 1 - izbový byt
Podľa statického výpočtu je možné zrealizovať nadstavbu v rámci tejto nehnuteľnosti.
Každá prevádzka má samostatné merače energií - plynu, elektriny a vody.
Všetky priestory sú toho času prenajaté. Nový majiteľ môže zrealizovať svoj podnikateľský zámer buď pokračovaním v existujúcich nájomných zmluvách, alebo ich môže vypovedať. Každý subjekt je s aktuálnou situáciou predaja oboznámený, vzťahuje sa naň 2-mesačná výpovedná lehota.
Návratnosť Vašej investície sa prejaví cca do 10 rokov.

Cena: 63.000 EUR
K dispozícii: IHNEĎ


Magyarországon szeretne üzleti tevékenységet folytatni?
KÜLÖNLEGESEN kínálunk eladási üzlethelyiségeket az ENCSI-nél üzleti és bérleti ügyekben.

Az épület közvetlenül az ENCS festői városának központjában található, 6000 lakosú, 50 km-re Kassa (Milhosť-Tornyosnémeti határátkelő).
Az épület égetett téglából épült az év során 1996-ban szigetelt. Fűtés gáz helyi. Az ingatlan közvízhálózathoz és csatornázáshoz kapcsolódik.
Az ablakok fából készültek, szigetelő kettős üvegezéssel.

150 m2-es területen bérelhető:

- kereskedelmi helyiség az alagsorban - akkoriban fodrászok
- a földszinten (34 m2) kozmetikumok szoláriummal
- az 1. emeleten 1-szobás lakás
- a második emeleten szintén 1 szobás lakás
A statikus számítás szerint lehetséges egy kiterjesztés megvalósítása ezen a tulajdonságon belül.
Minden művelet külön energiamérővel rendelkezik - gáz, villany és víz.
Minden helyiséget akkor bérelnek. Az új tulajdonos üzleti szándékát a meglévő bérleti szerződések folytatásával vagy megszüntetésével tudja megvalósítani. Minden entitás tisztában van az aktuális eladási helyzettel, és 2 hónapos felmondási idővel rendelkezik.
A befektetés megtérülése legkésőbb 10 éven belül lép hatályba.

Ár: 63.000 EUR
Elérhető: A Z O N N A L


Do you want to do business in Hungary? EXCLUSIVE, we offer FOR SALE business premises in ENCS for business and renting.

The building is located directly in the center of the picturesque town of ENCS with 6,000 inhabitants, 50 km from Kosice (border crossing Milhosť - Tornyosnémeti).
The building was built of burnt bricks in 1996, is insulated. Heating is gas local. The property is connected to public water supply and sewerage.
The windows are wooden, with double glazing.

You can rent an area of ​​150 m2
- Commercial space in the basement - at that time hairdressing
- on the ground floor (34 m2) cosmetics with a solarium
- on the 1st floor 1 - room flat
- on the 2nd floor also 1 - room flat
According to the static calculation, it is possible to realize an extension within this property.
Each operation has separate energy meters - gas, electricity and water.
All premises are leased at that time. A new owner can realize his business intention by either continuing or terminating existing lease agreements. Each entity is aware of the current sales situation and is subject of a 2-month notice period.
The return on your investment will take about 10 years.

Price: 63.000 EUR
Available: I M E D I A T E L L Y


Contact:
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný realitný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, +421 905 55 00 21; beavukusic@beavukusic.sk.

Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 8/2) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti bea vukusic, s.r.o.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Celková rozloha150 m²
Úžitková plocha150 m²
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230/400V
Plynáno
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené




Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Mgr. Beáta VUKUSIC

Mgr. Beáta VUKUSIC

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulI speak englishmluvim česky

Telefón: +421905550021
beavukusic@beavukusic.com
realitné ponuky makléra

Kontaktujte nás na
0919 088 258

bea vukusic, s.r.o. je členom:

zrks

realitna unia